ЖК «Полянка 44»
Москва, Центральный Административный Округ, улица Большая Полянка, дом 44/2.
м. Полянка / м. Октябрьская (7-10 минут пешком)
От 48 400 000 рублей
От 650 000 руб. за кв.м.
Расположение
В Центральном Административном Округе столицы, группой компаний «ПСН», реализуется строительство особняков. Элитный жилой комплекс «Полянка 44» появится в районе Якиманка. Его строительство планируется завершить в 3 квартале 2018 года.
Общее описание
В состав проекта входят 8 обособленных семиэтажных особняков, выполненных в строгом английском стиле. Три из них будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены по проекту известного архитектора Густаво Гельриха.
Во входных зонах установлены прочные двери с домофонами, предусмотрены зоны для круглосуточного консьержа. Также в подъездах спроектированы помещения для хранения колясок и велосипедов. Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной. Здесь будет возведен современный детский сад для 90 малышей. Жильцы с личными автомобилями смогут пользоваться подземным паркингом, попасть в который можно непосредственно из здания. Во дворах будут установлены игровые и спортивные площадки, оборудованы места для прогулок и отдыха. Также застройщик планирует обустройство парковой зоны непосредственно внутри жилого комплекса с дизайнерским озеленением в английском стиле.
Транспортная доступность
Всего в 600 метрах от жилого комплекса расположена станция метро «Полянка» Серпуховско-Тимирязевской линии Московского метрополитена. Немного дальше - метро «Октябрьская» Калужско-Рижской линия. В среднем, дорога до метро займёт не более 10 минут. Для автомобилистов имеется удобный выезд на основные транспортные магистрали города, улицы Большая Якиманка и Крымский Вал.
Жилой фонд
Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Здесь предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры элит-класса площадью от 71.5 до 170 квадратных метров. Высота потолков в помещениях составляет 3.35 метра. Жилье запроектировано с удобными планировками, просторные остекленные балконы и рациональное расположение комнат. Застройщиком предусмотрена возможность перепланировки жилых помещений в соответствии с желаниями покупателя. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют «седьмым небом». Их отличают потолки высотой до 4.3 м, наличие просторных террас, панорамное остекление и готовая дизайнерская отделка. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы.
2-комнатные квартиры - от 71.50 до 81.30 кв.м. / и. 51.4 до 61.0 млн. руб.
3-комнатные квартиры - о. 90.70 до 184.53 кв.м. / от 57.0 до 184.5 млн. руб.
4-комнатные квартиры - от 141.30 до 170.00 кв.м. / от 73.1 до 140.4 млн. руб.
многокомнатные квартиры - от 236.80 до 240.90 кв.м. / от 120.5 до 165.8 млн. руб.
Для детей
На придомовой территории будут оборудованы игровые городки и спортивные площадки для детей различных возрастов.
Инфраструктура
Дома расположены в самом сердце столицы, в районе Якиманка, где имеется хорошо развитая инфраструктура. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня, ВУЗы, медицинские учреждения. В шаговой доступности природный заказник «Воробьевы горы», парк искусств «Музеон, ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко есть гипермаркет.
Паркинг
Запланирован подземный паркинг с возможностью выхода прямо из дома, рассчитанный на 250 автомобилей.
Застройщик
Группа компаний «ПСН».
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается Сбербанком России.
